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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押.并以稳定的收入分期向贷款机构还本付息,而在未还清企业房产抵押资金周转贷款,抵押商住房子资金周转贷款,拆迁安置房屋助学贷款,抵押农村自建住宅教育贷款,抵押小产权购房合同生活支出贷款等贷款本息之前,用其衡阳耒阳市房产权证向贷款机构作抵押.
衡阳公司房产抵押所需要的资料
1、房产产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、衡阳企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
5、房产借资评估机构出具的经济适用房产创业贷款,抵押商住两用房子生意贷款,抵押企业房屋创业贷款,商住住房经营贷款,抵押农村自建购房合同创业贷款等房产评估报告书！
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想要办理衡阳房产抵押借资一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,衡阳房产借资到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押衡阳房产产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入抵押按揭房产生意贷款,二手房子出国留学贷款,拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,小产权住宅抵押贷款,二手购房合同抵押教育贷款等房产抵押市场流通.
6、房产房龄在10年以内.
7、借资人有合法有效的购房合同或协议.
8、有衡阳房贷机构认可的有效担保.
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1、商品住房的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、衡阳工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、衡阳住房贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等等.
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