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1、提交抵押安置房产商务活动贷款,拆迁安置现房商务活动贷款,农村自建房屋建筑装修贷款,小产权住房出国留学贷款,抵押商品房本大额购物贷款等现房借资所需证件（身份证、结婚证、现房证、等）
2、看现房评估抵押价值
3、在衡阳银行面签现房借资合同,现房借资评估后,还需要办理现房保险手续及相应的借资审批手续,并与审批同意发放放心借资合同及抵押合同
4、抵押登记.借资人持现房证、借资合同到衡阳现房所在区县房管所办理抵押登记,机关费用由借资人承担.
5、放款,按时完成还款
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衡阳房产抵押贷款的一抵和二抵区别是什么?
一、房产贷款什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的房产产权作为抵押向衡阳银行或贷款机构申请房产贷款.
二、房产贷款什么是二抵?
抵押房产已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做房产抵押贷款叫二次抵押贷款.
衡阳商品房、大产权房、商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等均可办理全款房产生意贷款,商住现房经营贷款,抵押小产权房屋周转贷款,抵押企业住宅出国留学贷款,拆迁安置房本抵押周转贷款,全款房产贷款,按揭房产贷款等贷款业务.
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衡阳住房抵押借资对于住房的要求:
1、衡阳住房房龄在30年以内,个别银行和非银住房借资机构可以接受15年以内的住房,15年以上房龄的住房一般只有个人垫资才能做.
2、衡阳住房借资类型为：住房、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、住房价值符合申请房产证抵押出国留学贷款,全款房子资金周转贷款,经济适用房屋贷款,二手住房资金周转贷款,抵押小产权房本创业贷款等住房借资机构的要求
4、抵押物（住房）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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